Аукцион по продаже земельного участка расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв |
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Организатор аукциона: Администрация Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области от 27 апреля 2016 года № 170 «О проведении аукциона по продаже земельных участков». Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2, 06 июня 2015 года в 10 часов 00 минут. Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». Аукцион проводится в следующем порядке: 1)перед началом проведения аукциона проводится регистрация явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки; 2)аукцион начинается с объявления начала проведения аукциона (лота), номер лота, предмета договора, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», после чего участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене; 3)участник аукциона после объявления начальной цены предмета аукциона и цены, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене; 4)объявляется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной цены предмета аукциона и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»; 5)аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае объявляется об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Подведение итогов аукциона осуществляется в день его проведения 06 июня 2016 года по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2.
Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи земельного участка (приложение №2) в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и не представлен Администрацию Елшанского МО, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не представил в Администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом. Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о размещении торгов www.torgi.gov.ru. Предмет аукциона - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Получить информацию о проведении аукциона и ознакомиться с аукционной документацией и проектом договора купли-продажи земельного участка можно в Администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2. Осмотр земельного участка будет проводиться в рабочие дни с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, по мере обращений по предварительному согласованию с организатором аукциона. Начальная цена предмета аукциона: 11490,39 рубля (одиннадцать тысяч четыреста девяносто рублей 39 копеек); Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона: 344,71 рублей (триста сорок четыре рубля 71 копейка); Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, место приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Участниками аукциона могут являться только граждане. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1)заявка на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4)документы, подтверждающие внесение задатка. Заявки принимаются с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года (включительно) с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут с понедельника по четверг, с 8 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по пятницам, суббота, воскресенье выходной по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридически лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 30 мая 2016 года. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка: задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона: 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) вносится с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года (включительно) на р/сч. 40302810100005000215 в Отделение Саратов г. Саратов БИК 046311001, ИНН 6409003298, КПП 640901001, получатель: УФК по Саратовской области (Администрация Елшанского МО Воскресенского муниципального района), л/с 064010015. Платежи производятся в рублях в безналичной форме. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 статьи39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Приложение №1
Заявка на участие в аукционе по продаже земельных участков
______________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или Ф.И.О., представляющего заявку на участие)
1.Рассмотрев опубликованные сведения о проведении аукциона по продаже земельных участков мы (я), нижеподписавшиеся (-шийся) и уполномоченные подписать настоящую заявку, желаем (-ю) приобрести земельный участок по лоту № ____, состоящего из земельного(ых) участка(ов), из земель ________________________________________(категория земель), с кадастровым номером _____________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., для _______________________________________________________________(целевое назначение участка). 2.В случае нашей(моей) победы на аукционе, обязуемся(юсь) подписать протокол аукциона. 3. Мы (Я) согласны(ен) с тем, что в случае нашей победы на аукционе и отказа подписать Договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее десяти дней после подписания протокола о результатах аукциона, сумма внесенного залога не возвращается и остается у продавца. 4.Настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, рассматривается как договор, действующий между нами до подписания Договора купли-продажи земельного(ых) участка(ов), входящих в лот №__. 5. Полное наименование (Ф.И.О.), юридический и фактический адрес заявителя:___________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ 6. Платежные реквизиты претендента, по которым следует перевести подлежащую возвращению сумму задатка: Получатель: ______________________________________________________________________ ИНН получателя___________________________________________________________________ р/с и л/с __________________________________________________________________________ реквизиты банка ___________________________________________________________________ БИК банка ______________________________________________________________________________ 7. Заявка представлена на ___ листах, в составе _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (необходимо указать перечень и количество сданных документов)
8.Подписано "____" __________________20___ г. _____________________________________________ (Ф.И.О., подпись) ____________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. претендента, уполномоченного лица, № и дата доверенности)
от имени ______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента) С условиями проведения аукциона, с аукционной документацией и проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(а) ________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. претендента) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Заполняется представителем продавца
Дата “___”___________________ Время _____ ч. ________ мин.
Принято: ____________________________________________________________________ (номер заявки, Ф.И.О., подпись принявшего заявку)
Приложение №2
Договор купли-продажи земельного участка №
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» __________ 2016 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.«Продавец» продал и передал, а «Покупатель» купил и принял в собственность земельный участок площадью _______ кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________, находящийся по адресу: Саратовская область, _______________________, разрешенное использование: для ___________________________________. 3.Цена земельного участка определена на основании протокола ____________________ от ______________2016 года и составляет ______________ рублей (____________ рублей ______ копеек). 4. Внесенный задаток в размере _________ рублей (___________ рублей _________ копеек) засчитывается в счет оплаты по настоящему договору. 5.«Покупатель» перечисляет денежные средства на расчетный счет __________________________ до подписания настоящего договора. 6.Перечисление денежных средств подтверждается платежным поручением ______________. 7.«Продавец» продал и передал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать. 8.«Покупатель» осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и удовлетворен его состоянием. 9.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10.В соответствии со ст.551 ГК РФ «Покупатель» становится собственником указанной недвижимости с момента регистрации перехода права в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. 11.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 12.В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается акт приема-передачи. 13.Договор вступает в силу с момента его подписания. 14.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов _____________
К договору купли-продажи земельного участка № от ___________ 2016 года АКТ приема - передачи село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» ___________ 2016 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем: Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича передал, а _____________________________ принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________ площадью _____ кв.м., разрешенное использование: для _______________, находящийся по адресу: ___________________________. Границы земельного участка определены и установлены в натуре. Претензий у ____________________ к администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, передаваемому земельному участку не имеется. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН: ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ: Администрация Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов ______________
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
От « 27 » апреля 2016 года № _____ с.Елшанка
«Об утверждении документации об аукционе на право заключения договора по продаже земельного участка»
На основании Устава Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области:
1. Утвердить документацию об аукционе на право заключения договора по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
2. Утвердить извещение о проведении аукциона и проект договора по продаже земельного участка.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.
Глава администрации Елшанского МО Н.А.Аристов
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ по продаже земельных участков
с. Елшанка 2016
Документация об аукционе по продаже земельных участков
СОДЕРЖАНИЕ
XIII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Приложения: № 1. Форма заявки на участие в аукционе № 2. Проект договора купли-продажи земельного участка
I. Информационное сообщение о проведении аукциона Постановлением администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области от 27 апреля 2016 года № 170 «О проведении аукциона по продаже земельных участков» принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Организатором аукциона назначена Администрация Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области. Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2, 06 июня 2015 года в 10 часов 00 минут.
II. Требование к содержанию, составу, форме заявки на участие в аукционе Для участия в аукционе заявители представляются следующие документы: 1)заявка на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4)документы, подтверждающие внесение задатка.
III. Требование о внесении задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка Задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) вносится с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года (включительно) на р/сч. 40302810100005000215 в Отделение Саратов г. Саратов БИК 046311001, ИНН 6409003298, КПП 640901001, получатель: УФК по Саратовской области (Администрация Елшанского МО Воскресенского муниципального района), л/с 064010015. Платежи производятся в рублях в безналичной форме. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
IV. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок Заявки принимаются с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года (включительно) с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут с понедельника по четверг, с 8 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по пятницам, суббота, воскресенье выходной по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридически лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 30 мая 2016 года.
V. Требования к участникам аукциона Участниками аукциона могут являться только граждане. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
VI. Порядок и сроки отзыва заявок Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
VII. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе Получить информацию о продаваемом земельном участке и ознакомиться с условиями договора купли-продажи земельного участка и аукционной документацией можно в Администрации Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2.
VIII. Место и дата рассмотрения заявок Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 30 мая 2016 года в Администрации Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2.
IX. Место, дата и время проведения аукциона Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. 06 июня 2016 года в 10 часов 00 минут.
X. Порядок проведения аукциона Аукцион является открытым по составу участников. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». Аукцион проводится в следующем порядке: 1)перед началом проведения аукциона проводится регистрация явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки; 2)аукцион начинается с объявления начала проведения аукциона (лота), номер лота, предмета договора, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», после чего участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене; 3)участник аукциона после объявления начальной цены предмета аукциона и цены, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене; 4)объявляется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной цены предмета аукциона и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»; 5)аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае объявляется об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Подведение итогов аукциона осуществляется в день его проведения 06 июня 2016 года по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи земельного участка (приложение №2) в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и не представлен в Администрацию Елшанского МО, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не представил в Администрацию Елшанского МО подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом. Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
XI. Осмотр земельного участка Осмотр земельного участка будет проводиться в рабочие дни с 28 апреля 2016 года по 28 мая 2016 года с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, по мере обращений по предварительному согласованию с организатором аукциона.
XII. Срок подписания договора купли-продажи земельного участка Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о размещении торгов www.torgi.gov.ru.
XIII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору Форма, сроки и порядок оплаты по договору указаны в проекте договора купли-продажи земельного участка (приложение №2).
XIV. Дополнительная информация Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приложение №1 к документации об аукционе по продаже земельных участков
Заявка на участие в аукционе по продаже земельных участков
______________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или Ф.И.О., представляющего заявку на участие)
1.Рассмотрев опубликованные сведения о проведении аукциона по продаже земельных участков, мы (я), нижеподписавшиеся (-шийся) и уполномоченные подписать настоящую заявку, желаем (-ю) приобрести земельный участок по лоту № ____, состоящего из земельного(ых) участка(ов), из земель ________________________________________(категория земель), с кадастровым номером _____________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., для _______________________________________________________________(целевое назначение участка). 2.В случае нашей(моей) победы на аукционе, обязуемся(юсь) подписать протокол аукциона. 3. Мы (Я) согласны(ен) с тем, что в случае нашей победы на аукционе и отказа подписать Договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее десяти дней после подписания протокола о результатах аукциона, сумма внесенного залога не возвращается и остается у продавца. 4.Настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, рассматривается как договор, действующий между нами до подписания Договора купли-продажи земельного(ых) участка(ов), входящих в лот №__ 5. Полное наименование (Ф.И.О.), юридический и фактический адрес заявителя:______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ 6. Платежные реквизиты претендента, по которым следует перевести подлежащую возвращению сумму задатка: Получатель: ______________________________________________________________________ ИНН получателя___________________________________________________________________ р/с и л/с __________________________________________________________________________ реквизиты банка ___________________________________________________________________ БИК банка ______________________________________________________________________________ 7. Заявка представлена на ___ листах, в составе _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (необходимо указать перечень и количество сданных документов)
8.Подписано "____" __________________20___ г. _____________________________________________ (Ф.И.О., подпись) __________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. претендента, уполномоченного лица, № и дата доверенности)
от имени ________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента) С условиями проведения аукциона, с аукционной документацией и проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(а) _________________________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. претендента) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Заполняется представителем продавца
Дата “___”___________________ Время _____ ч. ________ мин.
Принято: ____________________________________________________________________ (номер заявки, Ф.И.О., подпись принявшего заявку)
Приложение №2 к документации об аукционе по продаже земельных участков
Договор купли-продажи земельного участка №
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» __________ 2016 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.«Продавец» продал и передал, а «Покупатель» купил и принял в собственность земельный участок площадью _______ кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________, находящийся по адресу: Саратовская область, _______________________, разрешенное использование: для ___________________________________. 3.Цена земельного участка определена на основании протокола ____________________ от ______________2016 года и составляет ______________ рублей (____________ рублей ______ копеек). 4. Внесенный задаток в размере _________ рублей (___________ рублей _________ копеек) засчитывается в счет оплаты по настоящему договору. 5.«Покупатель» перечисляет денежные средства на расчетный счет __________________________ до подписания настоящего договора. 6.Перечисление денежных средств подтверждается платежным поручением ______________. 7.«Продавец» продал и передал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать. 8.«Покупатель» осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и удовлетворен его состоянием. 9.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10.В соответствии со ст.551 ГК РФ «Покупатель» становится собственником указанной недвижимости с момента регистрации перехода права в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. 11.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 12.В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается акт приема-передачи. 13.Договор вступает в силу с момента его подписания. 14.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов _____________
К договору купли-продажи земельного участка № от ___________ 2016 года АКТ приема - передачи село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» ___________ 2016 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем: Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича передал, а _____________________________ принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________ площадью _____ кв.м., разрешенное использование: для _______________, находящийся по адресу: ___________________________. Границы земельного участка определены и установлены в натуре. Претензий у ____________________ к администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, передаваемому земельному участку не имеется. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН: ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ: Администрация Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов ______________ Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе с. Елшанка 30 мая 2016 года Присутствовали: председатель комиссии: глава администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области – Аристов Н.А.; заместитель председателя комиссии: заместитель главы администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области – Кравец М.С.; секретарь комиссии: ведущий специалист администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области – Порываева Е.А.; члены комиссии: ведущий специалист администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области - Зайцева О.И.. Член комиссии - ведущий специалист администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области – Клюшкина И.В. отсутствует по причине того, что она находится в очередном отпуске. Заседание комиссии правомочно, так как на заседании присутствует более 50% от основного состава комиссии. Повестка заседания комиссии: рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решения о допуске к участию в аукционе заявителей, признание заявителей участниками аукциона, назначенного на 06 июня 2016 года , на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
Перечень принятых заявок на участие в аукционе:
РЕШЕНИЕ: 1. Допустить к участию в аукционе и признать участниками аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, Ватрушкину Александру Витальевну, Зюзину Марию Игоревну, Кузнецова Алексея Викторовича, Крылатова Дениса Александровича, Морозову Наталью Алексеевну.
Председатель комиссии: Аристов Н.А. _______________
Заместитель председателя комиссии: Кравец М.С. __________________
Секретарь комиссии: Порываева Е.А. ________________
Члены комиссии: Зайцева О.А. __________________
ПРОТОКОЛ подведения итогов (проведения) открытого аукциона по продаже земельного участка Извещение № 270416/1097947/01
Председатель комиссии: Аристов Н.А. - глава администрации Елшанского МО; Заместитель председателя комиссии: Кравец М.С. - заместитель главы администрации Елшанского МО - аукционист; Секретарь комиссии: Порываева Е.А. – ведущий специалист администрации Елшанского МО; Члены комиссии: - Зайцева О.И. - ведущий специалист администрации Елшанского МО - Клюшкина И.В. - ведущий специалист администрации Елшанского МО. На заседании комиссии присутствовало 4 члена комиссии из 5. Заседание комиссии правомочно. Предмет аукциона - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения в правах отсутствуют, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Советская, участок 88д, площадью 809,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2866, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением администрации Елшанского МО от 27.04.2016 года № 170 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
7. Информационное сообщение о проведении открытого аукциона было размещено на официальном сайте Администрации Елшанского МО www.elshanka.ru., на официальном сайте РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников подачи предложений о цене. 8. Начальная (минимальная) цена продажи: 11490,39 рублей (одиннадцать тысяч четыреста девяносто рублей 39 копеек); Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 3%: 344,71 рублей (триста сорок четыре рубля 71 копейка); Рассмотрение заявок на участие в аукционе проведено 30.05.2016г. (протокол от 30.05.2016 о признании претендентов участниками аукциона). До окончания, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже земельного участка срока подачи заявок на участие в аукционе до 16 час. 00 мин. 28 мая 2016 г. – поступило 5 (пять) заявок на участие в аукционе в письменной форме, как это зафиксировано в Журнале регистрации поступления заявок на участие в аукционе. Участниками аукциона признаны: 1. Гражданка – Ватрушкина Александра Витальевна. Платежное поручение № 15 от 04.05.2016г - поступление задатка в размере 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) для участия в продаже земельного участка открытого по составу участников – подтверждено. Присвоен регистрационный № 1
2. Гражданка – Зюзина Мария Игоревна – Платежное поручение № 72 от 26.05.2016г. - поступление задатка в размере 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) для участия в продаже земельного участка открытого по составу участников – подтверждено. Присвоен регистрационный № 2
3. Гражданин - Кузнецов Алексей Викторович – Платежное поручение № 49 от 26.05.2016г. - поступление задатка в размере 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) для участия в продаже земельного участка открытого по составу участников – подтверждено. Присвоен регистрационный № 3
4. Гражданин - Крылатов Денис Александрович – Платежное поручение № 9971871 от 26.05.2016г. - поступление задатка в размере 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) для участия в продаже земельного участка открытого по составу участников – подтверждено. Присвоен регистрационный № 4
5. Гражданка - Морозова Наталья Алексеевна - Платежное поручение № 36 от 27.05.2016г. - поступление задатка в размере 2298,08 рублей (две тысячи двести девяносто восемь рублей 08 копеек) для участия в продаже земельного участка открытого по составу участников – подтверждено. Присвоен регистрационный № 5
До начала аукциона до 10 часов 00 минут 06 июня 2016г. зарегистрировалось пять участников аукциона Ватрушкина Александра Витальевна - в 09 часов 10 минут, Кузнецов Алексей Викторович - в 09 часов 30 мин., Зюзина Мария Игоревна - в 09 часов 33 минуты, Морозова Наталья Алексеевна – 9 часов 53 минуты, Крылатов Денис Александрович – 9 часов 58 минут.
10. Сведения об участниках, принявших участие в аукционе: 1. Ватрушкина Александра Витальевна, Паспорт РФ 6311 647713 выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова. Выдан билет № 1 2. Кузнецов Алексей Викторович Паспорт РФ 6314 011082 выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова. Выдан билет № 2 3.Зюзина Мария Игоревна. Паспорт РФ 6308 311183 выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г. Саратова. Выдан билет № 3 4. Морозова Наталья Алексеевна Паспорт РФ 0404 455590 выдан Дубининским отделением милиции ОВД города Шарыпово Красноярского края. Выдан билет № 4 5. Крылатов Денис Александрович Паспорт РФ 6303 782084 выдан УВД Ленинского района города Саратова. Выдан билет № 5 Участники аукциона ознакомлены с правилами проведения аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены – 11490,39 (одиннадцать тысяч четыреста девяносто рублей 39 копеек) рублей, аукционист предложил заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену на «шаг аукциона», путем поднятия карточек. Предпоследняя цена в размере 184 825,94 (сто восемьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать пять рублей 94 копейки) рублей была поддержана участниками № 2 и № 4. Последняя цена в размере 185 170,65(сто восемьдесят пять тысяч сто семьдесят рублей 65 копеек) рублей была предложена участником № 4 (Морозовой Натальей Алексеевной), после троекратного повторения аукционистом цены в размере 185 170,65 (сто восемьдесят пять тысяч сто семьдесят рублей 65 копеек) рублей участник под № 2 (Кузнецов Алексей Викторович) не поднял карточку и не заявил предложенную цену. Последнее предложение в размере 185 170,65 (сто восемьдесят пять тысяч сто семьдесят рублей 65 копеек) рублей предложено участником № 4 (Морозовой Натальей Алексеевной). Подведение итогов аукциона: Победителем аукциона признать участника аукциона № 4 (Морозову Наталью Алексеевну), цена продажи земельного участка составляет 185 170,65 (сто восемьдесят пять тысяч сто семьдесят рублей 65 копеек) рублей. Передать победителю проект договора купли-продажи земельного участка. В случае уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка торги признаются несостоявшимися. Задаток Победителя в указанном случае не возвращается. В течении 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством РФ. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один хранится в Администрации Елшанского МО, один передается победителю аукциона Морозовой Наталье Алексеевне. Протокол подведения итогов (проведения) открытого аукциона опубликовать на официальном сайте www.torgi.gov.ru, сайте Администрации Елшанского МО www.elshanka.ru в течение рабочего дня, следующего за днем подписания протокола. Председатель комиссии: Аристов Н.А. _______________
Заместитель председателя комиссии: Кравец М.С. __________________
Секретарь комиссии: Порываева Е.А. ________________
Члены комиссии: Зайцева О.И. __________________
Аукционист: Кравец М.С. ___________________
Победитель аукциона: Морозова Н.А. __________________
|