«УТВЕРЖДАЮ»
Глава администрации
Елшанского МО
_____________Н.А. Аристов
«31» января 2017 года
М.П.
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
по продаже земельных участков
с. Елшанка
2017
Документация об аукционе
по продаже земельных участков
СОДЕРЖАНИЕ
I. Информационное сообщение о проведении аукциона
II. Требование к содержанию, составу, форме заявки на участие в аукционе
III. Требование о внесении задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка
IV. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок
V. Требования к участникам аукциона
VI. Порядок и сроки отзыва заявок
VII. Форма, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
VIII. Место и дата рассмотрения заявок
IX. Место, дата и время проведения аукциона
X. Порядок проведения аукциона
XI. Осмотр земельного участка
XII. Срок подписания договора купли-продажи земельного участка
XIII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
XIII. Дополнительная информация
Приложения:
№ 1. Форма заявки на участие в аукционе
№ 2. Проект договора купли-продажи земельного участка
I. Информационное сообщение о проведении аукциона
Постановлением администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области от 31 января 2017 года № 24 «О проведении аукциона по продаже земельных участков» принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Юбилейная, участок 1В/1, площадью 1822,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2890, разрешенное использование: для ведения предпринимательства, категория земель: земли населенных пунктов. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ограничения в использовании установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территорий – охранная зона комплекса ВЛ 10/0,4 кВ и ТП ф. 1006 Чардым от ПС Кристалл, местоположение: Саратовская область, Воскресенский район, с. Чардым, зона с особыми условиями использования территорий 64.09.2.45. Письмо «О внесении сведений в ГКН» от 29.01.2014 № мр6/мр6/126-31/140.
Организатором аукциона назначена Администрация Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области.
Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2, 13 марта 2017 года в 11 часов 00 минут.
II. Требование к содержанию, составу, форме заявки на участие в аукционе
Для участия в аукционе заявители представляются следующие документы:
1)заявка на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка.
III. Требование о внесении задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка
Задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона 8988,51 рублей (восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь рублей 51 копейка) вносится с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года (включительно) на счет по реквизитам:
ИНН 6409003298
КПП 640901001
УФК по Саратовской области (Администрация Елшанского
МО Воскресенского муниципального района) л/с 05603033960
р/с 40302810722023630113
В Отделение Саратов г. Саратов
БИК 046311001
ОКТМО 63612412
ОКАТО 63212812001
Платежи производятся в рублях в безналичной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора аукциона.
Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
IV. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок
Заявки принимаются с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года (включительно) с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут с понедельника по четверг, с 8 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по пятницам, суббота, воскресенье выходной по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридически лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 06 марта 2017 года.
V. Требования к участникам аукциона
Участниками аукциона могут являться только граждане. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
VI. Порядок и сроки отзыва заявок
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
VII. Форма, порядок, дата начала и окончания
предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
Получить информацию о продаваемом земельном участке и ознакомиться с условиями договора купли-продажи земельного участка и аукционной документацией можно в Администрации Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2.
VIII. Место и дата рассмотрения заявок
Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 06 марта 2017 года в Администрации Елшанского МО Воскресенского МР Саратовской области по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2.
IX. Место, дата и время проведения аукциона
Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. 13 марта 2017 года в 11 часов 00 минут.
X. Порядок проведения аукциона
Аукцион является открытым по составу участников. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». Аукцион проводится в следующем порядке:
1)перед началом проведения аукциона проводится регистрация явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки;
2)аукцион начинается с объявления начала проведения аукциона (лота), номер лота, предмета договора, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», после чего участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене;
3)участник аукциона после объявления начальной цены предмета аукциона и цены, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4)объявляется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной цены предмета аукциона и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5)аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае объявляется об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Подведение итогов аукциона осуществляется в день его проведения 13 марта 2017 года по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2.
Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка (приложение №2) в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и не представлен в Администрацию Елшанского МО, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не представил в Администрацию Елшанского МО подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом. Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
XI. Осмотр земельного участка
Осмотр земельного участка будет проводиться в рабочие дни с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, по мере обращений по предварительному согласованию с организатором аукциона.
XII. Срок подписания договора купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о размещении торгов www.torgi.gov.ru.
XIII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Форма, сроки и порядок оплаты по договору указаны в проекте договора купли-продажи земельного участка (приложение №2).
XIV. Дополнительная информация
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Приложение №1
к документации об аукционе
по продаже земельных участков
Заявка на участие в аукционе по продаже земельных участков
______________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О., представляющего заявку на участие)
1.Рассмотрев опубликованные сведения о проведении аукциона по продаже земельных участков, мы (я), нижеподписавшиеся (-шийся) и уполномоченные подписать настоящую заявку, желаем (-ю) приобрести земельный участок по лоту № ____, состоящего из земельного(ых) участка(ов), из земель ________________________________________(категория земель), с кадастровым номером _____________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., для _______________________________________________________________(целевое назначение участка).
2.В случае нашей(моей) победы на аукционе, обязуемся(юсь) подписать протокол аукциона.
3. Мы (Я) согласны(ен) с тем, что в случае нашей победы на аукционе и отказа подписать Договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее десяти дней после подписания протокола о результатах аукциона, сумма внесенного залога не возвращается и остается у продавца.
4.Настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, рассматривается как договор, действующий между нами до подписания Договора купли-продажи земельного(ых) участка(ов), входящих в лот №__
5. Полное наименование (Ф.И.О.), юридический и фактический адрес заявителя:______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты претендента, по которым следует перевести подлежащую возвращению сумму задатка:
Получатель: ______________________________________________________________________
ИНН получателя___________________________________________________________________
р/с и л/с __________________________________________________________________________
реквизиты банка ___________________________________________________________________
БИК банка ______________________________________________________________________________
7. Заявка представлена на ___ листах, в составе _________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (необходимо указать перечень и количество сданных документов)
8.Подписано "____" __________________20___ г. _____________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
__________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента, уполномоченного лица, № и дата доверенности)
от имени ________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента)
С условиями проведения аукциона, с аукционной документацией и проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(а) _________________________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. претендента)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Заполняется представителем продавца
Дата “___”___________________
Время _____ ч. ________ мин.
Принято: ____________________________________________________________________
(номер заявки, Ф.И.О., подпись принявшего заявку)
Приложение №2
к документации об аукционе
по продаже земельных участков
Договор купли-продажи земельного участка №
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» __________ 2017 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.«Продавец» продал и передал, а «Покупатель» купил и принял в собственность земельный участок площадью _______ кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________, находящийся по адресу: Саратовская область, _______________________, разрешенное использование: для ___________________________________.
3.Цена земельного участка определена на основании протокола ____________________ от ______________2017 года и составляет ______________ рублей (____________ рублей ______ копеек).
4. Внесенный задаток в размере _________ рублей (___________ рублей _________ копеек) засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
5.«Покупатель» перечисляет денежные средства на расчетный счет __________________________ до подписания настоящего договора.
6.Перечисление денежных средств подтверждается платежным поручением ______________.
7.«Продавец» продал и передал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать.
8.«Покупатель» осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и удовлетворен его состоянием.
9.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.В соответствии со ст.551 ГК РФ «Покупатель» становится собственником указанной недвижимости с момента регистрации перехода права в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
11.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12.В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается акт приема-передачи.
13.Договор вступает в силу с момента его подписания.
14.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО
Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов _____________
К договору купли-продажи
земельного участка №
от ___________ 2017 года
АКТ
приема - передачи
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» ___________ 2017 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем:
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича передал, а _____________________________ принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________ площадью _____ кв.м., разрешенное использование: для _______________, находящийся по адресу: ___________________________.
Границы земельного участка определены и установлены в натуре.
Претензий у ____________________ к администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, передаваемому земельному участку не имеется.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО
Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов ______________
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Организатор аукциона: Администрация Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области от 31 января 2017 года № 24 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2, 13 марта 2017 года в 11 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Участниками аукциона признаются претенденты на участие в аукционе, подавшие установленной формы заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов, и внесшие в установленный срок задаток. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». Аукцион проводится в следующем порядке:
1)перед началом проведения аукциона проводится регистрация явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки;
2)аукцион начинается с объявления начала проведения аукциона (лота), номер лота, предмета договора, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», после чего участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене;
3)участник аукциона после объявления начальной цены предмета аукциона и цены, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4)объявляется номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной цены предмета аукциона и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5)аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае объявляется об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Подведение итогов аукциона осуществляется в день его проведения 13 марта 2017 года по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2.
Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления
предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка (приложение №2) в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и не представлен Администрацию Елшанского МО, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не представил в Администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом. Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о размещении торгов www.torgi.gov.ru.
Предмет аукциона - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположен по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Чардым, улица Юбилейная, участок 1В/1, площадью 1822,00 кв.м, кадастровый номер 64:09:010301:2890, разрешенное использование: для ведения предпринимательства, категория земель: земли населенных пунктов. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации. Ограничения в использовании установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территорий – охранная зона комплекса ВЛ 10/0,4 кВ и ТП ф. 1006 Чардым от ПС Кристалл, местоположение: Саратовская область, Воскресенский район, с. Чардым, зона с особыми условиями использования территорий 64.09.2.45. Письмо «О внесении сведений в ГКН» от 29.01.2014 № мр6/мр6/126-31/140.
Получить информацию о проведении аукциона и ознакомиться с аукционной документацией и проектом договора купли-продажи земельного участка можно в Администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, улица Почтовая, дом 38а, каб.2.
Осмотр земельного участка будет проводиться в рабочие дни с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, по мере обращений по предварительному согласованию с организатором аукциона.
Начальная цена предмета аукциона: 44 942,55 рубля (сорок четыре тысячи девятьсот сорок два рубля 55 копеек);
Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Шаг аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона: 1348,28 рублей (одна тысяча триста сорок восемь рублей 28 копеек);
Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, место приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Участниками аукциона могут являться только граждане. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1)заявка на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявки принимаются с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года (включительно) с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут с понедельника по четверг, с 8 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по пятницам, суббота, воскресенье выходной по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, село Елшанка, дом 38а, каб. 2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридически лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом 06 марта 2017 года.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка: задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона: 8988,51 рублей (восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь рублей 51 копейка) вносится с 01 февраля 2017 года по 03 марта 2017 года (включительно) на счет по реквизитам:
ИНН 6409003298
КПП 640901001
УФК по Саратовской области (Администрация Елшанского
МО Воскресенского муниципального района) л/с 05603033960
р/с 40302810722023630113
В Отделение Саратов г. Саратов
БИК 046311001
ОКТМО 63612412
ОКАТО 63212812001
Платежи производятся в рублях в безналичной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора аукциона.
Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 статьи39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Приложение №1
Заявка на участие в аукционе по продаже земельных участков
______________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О., представляющего заявку на участие)
1.Рассмотрев опубликованные сведения о проведении аукциона по продаже земельных участков мы (я), нижеподписавшиеся (-шийся) и уполномоченные подписать настоящую заявку, желаем (-ю) приобрести земельный участок по лоту № ____, состоящего из земельного(ых) участка(ов), из земель ________________________________________(категория земель), с кадастровым номером _____________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., для _______________________________________________________________(целевое назначение участка).
2.В случае нашей(моей) победы на аукционе, обязуемся(юсь) подписать протокол аукциона.
3. Мы (Я) согласны(ен) с тем, что в случае нашей победы на аукционе и отказа подписать Договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее десяти дней после подписания протокола о результатах аукциона, сумма внесенного залога не возвращается и остается у продавца.
4.Настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, рассматривается как договор, действующий между нами до подписания Договора купли-продажи земельного(ых) участка(ов), входящих в лот №__.
5. Полное наименование (Ф.И.О.), юридический и фактический адрес заявителя:___________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты претендента, по которым следует перевести подлежащую возвращению сумму задатка:
Получатель: ______________________________________________________________________
ИНН получателя___________________________________________________________________
р/с и л/с __________________________________________________________________________
реквизиты банка ___________________________________________________________________
БИК банка ______________________________________________________________________________
7. Заявка представлена на ___ листах, в составе _________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (необходимо указать перечень и количество сданных документов)
8.Подписано "____" __________________20___ г. _____________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента, уполномоченного лица, № и дата доверенности)
от имени ______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента)
С условиями проведения аукциона, с аукционной документацией и проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(а) ________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. претендента)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Заполняется представителем продавца
Дата “___”___________________
Время _____ ч. ________ мин.
Принято: ____________________________________________________________________
(номер заявки, Ф.И.О., подпись принявшего заявку)
Приложение №2
Договор купли-продажи земельного участка №
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» __________ 2017 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.«Продавец» продал и передал, а «Покупатель» купил и принял в собственность земельный участок площадью _______ кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________, находящийся по адресу: Саратовская область, _______________________, разрешенное использование: для ___________________________________.
3.Цена земельного участка определена на основании протокола ____________________ от ______________2017 года и составляет ______________ рублей (____________ рублей ______ копеек).
4. Внесенный задаток в размере _________ рублей (___________ рублей _________ копеек) засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
5.«Покупатель» перечисляет денежные средства на расчетный счет __________________________ до подписания настоящего договора.
6.Перечисление денежных средств подтверждается платежным поручением ______________.
7.«Продавец» продал и передал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» не мог не знать.
8.«Покупатель» осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и удовлетворен его состоянием.
9.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.В соответствии со ст.551 ГК РФ «Покупатель» становится собственником указанной недвижимости с момента регистрации перехода права в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
11.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12.В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается акт приема-передачи.
13.Договор вступает в силу с момента его подписания.
14.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО
Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов _____________
К договору купли-продажи
земельного участка №
от ___________ 2017 года
АКТ
приема - передачи
село Елшанка Воскресенского района Саратовской области «_____» ___________ 2017 года
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем:
Воскресенский муниципальный район Саратовской области в лице администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, действующей через главу администрации Елшанского МО Аристова Николая Александровича передал, а _____________________________ принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________ площадью _____ кв.м., разрешенное использование: для _______________, находящийся по адресу: ___________________________.
Границы земельного участка определены и установлены в натуре.
Претензий у ____________________ к администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, передаваемому земельному участку не имеется.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Елшанского МО
Воскресенского МР Саратовской области
___________________Н.А. Аристов ______________
|